1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
41.0万円/㎡
前年比+17.3%
西宮市
34.8万円/㎡
前年比-2.9%
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グラン・ドムール甑岩
兵庫県西宮市甑岩町
/ 甲陽園駅 徒歩12分
1990年築 / 5階建 / 24戸 / RC造
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5階 / 112.82㎡の場合
相場
2,805万円
24.9万円/㎡
1,623
2,411
3,199
3,987
AI査定結果
推定相場価格
2,805万円
24.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,411万円〜3,199万円
21.4万円/㎡〜28.4万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2025年10月22日
グラン・ドムール甑岩
2,290万円（20.3万円/㎡）/ 5階 / 112.82㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は23.77万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/06 | 2,290万円 | 20.3万円 | 5階 | 112.82㎡ | 4LDK | 北 |
| 2024/07/27 | 2,570万円 | 22.8万円 | 5階 | 112.82㎡ | 4LDK | 北 |
| 2024/07/27 | 2,570万円 | 22.8万円 | 5階 | 112.82㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2024/07/02 | 2,290万円 | 20.3万円 | 1階 | 112.82㎡ | 4LDK | 北 |
| 2024/06/04 | 2,680万円 | 23.8万円 | 5階 | 112.82㎡ | 4LDK | 北 |
| 2024/05/20 | 2,780万円 | 26.7万円 | 1階 | 104.1㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/03 | 2,750万円 | 24.4万円 | 5階 | 112.82㎡ | 4LDK | 北 |
| 2024/02/16 | 2,870万円 | 25.4万円 | 5階 | 112.82㎡ | 4LDK | 北 |
| 2023/12/26 | 2,980万円 | 26.4万円 | 5階 | 112.82㎡ | 4LDK | 北 |
| 2023/08/24 | 2,590万円 | 24.9万円 | 4階 | 104.1㎡ | 4LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は19.51万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/06 | グラン・ドムール甑岩 西宮市甑岩町 | 甲陽園駅12分 | 2,290万円 | 20.3万円 | 112.82㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 北 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/25 | グランドメゾン西宮名塩壱番館 西宮市東山台一丁目 | 西宮名塩駅6分 | 1,680万円 | 19.0万円 | 88.26㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/20 | シェラビア東山台1番街 西宮市東山台一丁目 | 西宮名塩駅9分 | 2,180万円 | 18.8万円 | 116.12㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1992年 | 25戸 | RC |
| 2024/09/29 | サーパス西宮塩瀬弐番館 西宮市塩瀬町生瀬 | 生瀬駅15分 | 1,480万円 | 17.4万円 | 85.02㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 64戸 | RC |
| 2025/10/20 | モンテベルデ甲陽園 西宮市甲陽園東山町 | 甲陽園駅16分 | 2,700万円 | 19.9万円 | 135.47㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/13 | グランドヒル西宮高座台マンションA棟 西宮市高座町 | 西宮北口駅24分 | 2,480万円 | 20.1万円 | 123.19㎡ | 4LDK+S | 5階 / 9階建 | 南西 | 1985年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/20 | パーク・ハイム夙川泉町 西宮市泉町 | 香櫨園駅14分 | 2,480万円 | 21.8万円 | 113.98㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1992年 | 62戸 | RC |
| 2024/09/14 | ヒューマンズ甲子園口 西宮市戸崎町 | 甲子園口駅9分 | 2,780万円 | 20.9万円 | 133.33㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 13戸 | RC |
| 2024/07/03 | 西宮市高須町武庫川第二一番街八号棟第21番街8号棟 西宮市高須町一丁目 | 武庫川団地前駅6分 | 2,220万円 | 18.2万円 | 121.78㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で17.3%上昇、西宮市では2.9%下落しています。
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阪急甲陽線 / 苦楽園口駅 徒歩 15分
1974年築 / 4階建 / 28戸 / RC造