1985〜1995年築, 専有面積102.82㎡〜122.82㎡の平均販売価格
兵庫県
36.4万円/㎡
前年比+11.9%
西宮市
43.4万円/㎡
前年比+16.0%
グラン・ドムール甑岩
兵庫県西宮市甑岩町
/ 甲陽園駅 徒歩12分
1990年築 / 5階建 / 24戸 / RC造
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5階 / 112.82㎡の場合
相場
2,731万円
24.2万円/㎡
1,131
2,198
3,265
4,331
AI査定結果
推定相場価格
2,731万円
24.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,198万円〜3,265万円
19.5万円/㎡〜28.9万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2025年5月24日
グラン・ドムール甑岩
2,290万円（20.3万円/㎡）/ 5階 / 112.82㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は24.54万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/04 | 2,290万円 | 20.3万円 | 5階 | 112.82㎡ | 4LDK | 北 |
| 2024/07/27 | 2,570万円 | 22.8万円 | 5階 | 112.82㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2024/07/27 | 2,570万円 | 22.8万円 | 5階 | 112.82㎡ | 4LDK | 北 |
| 2024/06/10 | 2,780万円 | 26.7万円 | 1階 | 104.1㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/04 | 2,680万円 | 23.8万円 | 5階 | 112.82㎡ | 4LDK | 北 |
| 2024/05/03 | 2,750万円 | 24.4万円 | 5階 | 112.82㎡ | 4LDK | 北 |
| 2024/02/16 | 2,870万円 | 25.4万円 | 5階 | 112.82㎡ | 4LDK | 北 |
| 2023/12/26 | 2,980万円 | 26.4万円 | 5階 | 112.82㎡ | 4LDK | 北 |
| 2023/08/24 | 2,590万円 | 24.9万円 | 4階 | 104.1㎡ | 4LDK | 北 |
| 2022/12/19 | 3,080万円 | 27.3万円 | 3階 | 112.82㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2022/09/08 | 2,620万円 | 25.2万円 | 4階 | 104.1㎡ | 4LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は24.74万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/04 | グラン・ドムール甑岩 西宮市甑岩町 | 甲陽園駅12分 | 2,290万円 | 20.3万円 | 112.82㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 北 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2023/03/31 | サミット甲陽園 西宮市新甲陽町 | 甲陽園駅11分 | 2,180万円 | 25.4万円 | 85.7㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/18 | モンテベルデ甲陽園 西宮市甲陽園東山町 | 甲陽園駅16分 | 3,300万円 | 24.4万円 | 135.47㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/13 | グランドヒル西宮高座台マンションA棟 西宮市高座町 | 西宮北口駅24分 | 2,480万円 | 20.1万円 | 123.19㎡ | 4LDK+S | 5階 / 9階建 | 南西 | 1985年 | 28戸 | RC |
| 2023/05/22 | シャルマンコーポ夙川 西宮市大谷町 | 夙川駅10分 | 3,480万円 | 29.9万円 | 116.43㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1988年 | 3戸 | RC |
| 2023/12/08 | コープ野村西宮クオリテ門戸 西宮市野間町 | 門戸厄神駅3分 | 2,765万円 | 29.0万円 | 95.27㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/17 | ローズハイツ西宮宮前町2号棟 西宮市宮前町 | 西宮駅10分 | 2,580万円 | 30.1万円 | 85.6㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/23 | パーク・ハイム夙川泉町 西宮市泉町 | 香櫨園駅12分 | 2,680万円 | 23.5万円 | 113.98㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 62戸 | RC |
| 2024/09/14 | ヒューマンズ甲子園口 西宮市戸崎町 | 甲子園口駅9分 | 2,780万円 | 20.9万円 | 133.33㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 13戸 | RC |
| 2025/02/08 | 甲子園上鳴尾シティハウス 西宮市上鳴尾町 | 甲子園駅6分 | 2,780万円 | 27.1万円 | 102.56㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/07 | グランドヴィラ西宮 西宮市小松西町二丁目 | 武庫川駅6分 | 2,980万円 | 27.1万円 | 110.09㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 32戸 | RC |
| 2024/09/29 | サーパス西宮塩瀬弐番館 西宮市塩瀬町生瀬 | 生瀬駅15分 | 1,480万円 | 17.4万円 | 85.02㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 64戸 | RC |
| 2022/10/15 | ジークレフフェリス西宮 西宮市笠屋町 | 東鳴尾駅3分 | 2,380万円 | 27.7万円 | 86㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/25 | グランドメゾン西宮名塩壱番館 西宮市東山台一丁目 | 西宮名塩駅6分 | 1,680万円 | 19.0万円 | 88.26㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1994年 | 28戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で11.9%上昇、西宮市では16%上昇しています。